- Städtebauliche und planungsrechtliche Konzeption
- Beratung bei Erwerb von Grundstücken, Gestaltung und Verhandlung aller Verträge
- Beratung zu Altlasten
- Begleitung der Sanierung von Altbauimmobilien
- Vorbereitung und Umsetzung der Verwertung der Immobilie (Teilung, Veräußerung, Verpachtung, Vermietung)
- Strategische und rechtliche Beratung im Vorfeld des An- und Verkaufs, insbesondere zur Wahl der Vertragsform (Share oder Asset Deal)
- Vorbereitung, Verhandlung und Begleitung des Vollzugs der Verträge
- Gestaltung und Prüfung aller Haupt- und Nebenabreden einschließlich Miet-/Pachtverträge, Nachbarschaftsvereinbarungen, Versorgungsverträge, Teilung von Immobilien und Eintragung dinglicher Rechte
- Due Diligence in Projektteams
- Prozessuale und außergerichtliche Durchsetzung der zugrunde liegenden Ansprüche
- Beratung und Verhandlung von Immobiliendarlehensverträgen
- Bestellung von Sicherheiten für Immobiliendarlehen (Grundschulden, Hypotheken, Bürgschaften, Verpfändungen) sowie Sicherheitszweckvereinbarungen
- Duty of Care-Agreements
- Gesellschafterdarlehensverträge, Nachrangvereinbarungen
- Sicherheitentreuhand
- Hedging
- Gestaltung rechtssicherer Mietverträge
- Vorbereitung und Durchsetzung von Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Umfassende rechtliche und strategische Beratungen zur vorzeitigen Beendigung von Mietverhältnissen durch Kündigung oder Aufhebungsvereinbarungen sowie zur Nachtragsvereinbarung im langfristigen Mietverhältnis
- Besondere Expertise zum Berliner Mietrecht (z.B. Kappungsgrenzen, Zweckentfremdung und Mietpreisbremse)
- Prozessuale und außergerichtliche Vertretung und Durchsetzung der zugrunde liegenden Ansprüche
- Beratung und Begleitung bei der Teilung von Eigentum zu Wohnungseigentum und Entwicklung von Wohnungseigentümergemeinschaften
- Beratung zu Schnittstellen von Bauträgervertrag und Wohnungseigentumsrecht, z.B. der Abstimmung von Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung Kaufverträge und Baubeschreibung, der Abnahme von Gemeinschaftseigentum, der Ersteinsetzung des Verwalters, dem Abschluss von Verträgen für die spätere WEG, zur Fertigstellungsrate nach MaBV
- Rechtliche und strategische Beratung des WEG-Verwalters und der WEG in Fragen der Verwaltung des Gemeinschaftseigentums
- Beratung und Vertretung der Interessen der WEG gegenüber Vertragspartnern, Verwaltern und Wohnungseigentümern
- Prozessuale und außergerichtliche Vertretung in WEG-rechtlichen Streitigkeiten, z.B. in Verfahren der WEG gegenüber Dritten, der WEG gegenüber Wohnungseigentümern und der Wohnungseigentümer untereinander – insbesondere Beschlussanfechtungen
- Umfassende Beratung zu allen Formen der Immobilien- und Anlagenvermittlung
- Gestaltung aller Vertriebsverträge und AGB
- Prospektkontrolle und Courtageansprüche
- Vertretung gerichtlich und außergerichtlich
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Mario Wegner
> Immobilienentwicklung, Immobilientransaktionen, Immobilienfinanzierung, Gewerbliches Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht, Makler
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Fabian Hartung
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Dr. Olaf Weiß
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Dr. Fabian Rief-Drewes
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